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“老房子”體檢亟需制度化

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  10日4時左右,鹿城區雙嶼街道中央涂村中央街159號4間民房發生倒塌。截至10日14時30分,民房倒塌現場已搜救出15人,其中已確認10人死亡。據了解,倒塌民房為農民自建房,與其相連的還有5間建于20世紀70年代的自建房,目前這一排房子主體結構均已受到不同程度破壞。(10月10日《新華網》)

????實際上近年來,各地不時發生建于上個世紀七八十年代的樓房坍塌事件,給人民群眾生命財產造成巨大損失。比如在2014年,浙江奉化一幢只有20年歷史的居民樓粉碎性坍塌。

????上個世紀七八十年代甚至九十年代初,我國經濟還比較落后,不管是當時的開發商,還是普通老百姓,由于資金短缺,為了快速住上樓房,在蓋樓房時普遍不得不“偷工減料”。各地大面積使用壽命較短、易斷、易坍塌的預制板,在墻壁建筑上采用空心墻。而且,當時的建筑工人還沒有掌握框架結構技術。這直接造成了這個時期建蓋的樓房質量普遍不高,使用壽命較短,只過去二三年就已經淪為名符其實的“老房子”。

????但是,拆掉“老房子”蓋新房,這既涉及到審批,又需要一筆資金,尤其是群居樓房,拆掉蓋新房成為一件麻煩事。這讓一些經濟不太寬裕的人,不得不提心吊膽的居住在屬于危房的“老房子”中。另一方面,在不少人心中,存在較重的僥幸心理,只要房子不傾斜,不出現大裂縫,并不覺得是危房,更不認為會發生房屋整體垮塌事件,依舊安心的居住在“老房子”之中。

????由于歷史原因造成的“老房子”、危房,在這種現實情況下,全社會必須高度重視“老房子”的安全問題,避免再次發生危害群眾生命安全的“老房子”坍塌事故,這就亟需對“老房子”進行全面體檢。實際上前幾年社會就提出要對“老房子”進行體檢,但從這起事故發生來看,落實效果明顯不理想,“老房子”體檢淪為走形式。從這個角度說,對“老房子”體檢需要形成制度化,出臺硬規定。

????住建部門應當按照居民樓房建造的時間,組織人力定期對不同年代的“老房子”進行體檢,給出一份科學的體檢報告,以安民心?!襖戲孔印鋇奶寮旆延?,可以適當由開發商、居住承擔一部分,但大部分成本應由政府財政買單,甚至可以由財政兜底。對于被定性為危房的“老房子”,不管是城市房屋,還是農村房屋,都應當一視同仁,開辟綠色通道,允許住戶拆掉翻蓋新房或修繕加固,不要在審批環節設置障礙和限制。如果“老房子”中住戶沒有經濟能力翻蓋新房的,可以納入到危房改造范圍之中,減輕他們翻蓋新房的經濟負擔,或者可以讓他們享受居住廉租房資格。

????總而言之,“老房子”要體檢,被定性為危房的“老房子”中不能繼續住人。

來源:東方網    作者:張立美    編輯:李媛    
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